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Informes Seguridad

La situación actual de muchos activos inmobiliarios paralizados, require de medidas y actuaciones:

1ª-Informe Investigación de accidentes. Realice una investigación de accidentes y desarrolle el correspondiente informe pericial.

2ª-Informe Reanudación de obra paralizada. Desarrolle informes de las medidas y actuaciones en materia de Seguridad a adoptar, antes de la reanudación de las obras de un activo inmobiliario paralizado, con especificación de Actuaciones previas, Inspección de elementos estructurales y demás actuaciones en obra sin acabar o inestables.

3ª-Informe Paralización de obra. Informe de la DF, a partir del análisis de la situación actual de la obra, de las tareas básicas de protección con relación al Seguro Decenal en especial las unidades de obra sometidas a cobertura, actuaciones en los Lugares de trabajo en la obra y actuaciones de obra o ejecuciones sin finalizar o inestables, para garantizar una paralización segura.

4ª-Informe Estado actual de obra paralizada. Realice informes sobre el estado actual de activos inmobiliarios paralizados, con identificación y evaluación de riesgos a terceros, su informe de medidas correctoras con valoración económica de las mismas y su adecuación a la normativa vigente.

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La siniestralidad en la construcción y la situación actual de muchos activos inmobiliarios paralizados temporalmente, require de medidas y actuaciones encaminadas a garantizar la seguridad de las personas, viandantes, inmuebles colindantes, así como en el supuesto de reanudación de obra, la seguridad en el reinicio de actividades.

Con estas cuatro aplicaciones de software (pueden adquirirse conjuntamente o por separado) facilitamos sus actuaciones profesionales como 'Técnico competente' en materia, abarcando todas las situaciones.

Información general

Investigación de accidentes

Informes Periciales de accidentes de Seguridad y Salud, con relación a la normativa vigente.

La secuencia de desarrollo de la investigación de sucesos y su correspondiente informe se formaliza siguiendo la secuencia:
1º- Descripción e los hechos acaecidos.
2º- Causas probadas.
3º- Recomendaciones preventivas.
4º- Evaluación de riesgos.
5º- Conclusiones.

El objetivo es exponer de forma clara y directa la descripción de los hechos que ocasionaron el accidente, identificando las causas y estableciendo las recomendaciones preventivas que garanticen una protección eficaz y condiciones de seguridad para evitar la repetición del accidente.

Supuesto práctico Informe Pericial: Ver supuesto práctico

Reanudación de obra paralizada

Medidas y actuaciones en materia de Seguridad antes de reanudar las obras de un activo inmobiliario paralizado temporalmente.

La secuencia de desarrollo del informe analiza el estado actual de la obra para seguir con el resto de aspectos:

1º- Estado actual administrativo y técnico de la obra.
2º- Situación actual: Condiciones del entorno, Instalaciones y Plantas de obra, Maquinaria fija, Medios auxiliares, Protecciones colectivas, etc.
3º- Fotografías, planos y detalles que reflejen el estado antes de la reanudación.
4º- Tareas básicas de seguridad: Actuaciones previas, Inspecciones de elementos estructurales, Apuntalamientos, Seguridad en los lugares de trabajo y Actuaciones en las unidades de obra sin finalizar, etc.

Supuesto práctico Informe Reanudación obra: Ver supuesto práctico

Paralización de obra

Medidas y actuaciones para garantizar una paralización segura del activo inmobiliario.

Pstablecer criterios de seguridad para garantizar la paralización temporal de actividades, partes sin finalizar y otros aspectos relacionados con el Seguro Decenal: 1º- Estado actual administrativo y técnico y fecha prevista de paralización.
2º- Situación actual de la obra.
3º- Medidas de seguridad para evitar daños a terceros, vigilancia durante la paralización.
4º- Tareas básicas de protección: Planificación de actuaciones con relación al Seguro decenal; criterios para la Seguridad en las partes sin finalizar o inestables, etc.

Supuesto práctico Informe Paralización Obra: Ver supuesto práctico

Estado actual de obra paralizada

Estado de activos inmobiliarios paralizados, con identificación y evaluación de riesgos a terceros, medidas correctoras y valoración económica, adecuación a la normativa vigente de Seguridad.

Análisis de las partes de obra ejecutada, siguiendo la secuencia:

1º- Estado constructivo: accesibilidad, Topografía, Tipología del activo, Parcela, Cimentación, Estructura, Instalaciones, Cerramientos y Cubierta.
2º- Estado administrativo y técnico: Licencia de obra, Acta de paralización, Acta de comunicación a Inspección de trabajo, Libro de incidencias, etc.
3º- Documentación fotográfica y gráfica para identificar la situación.
4º- Evaluación y valoración del riesgo: Medidas preventivas y operaciones mínimas de seguridad, con valoración económica de su implantación.

Supuesto práctico Informe Estado Obra: Ver supuesto práctico

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Actualización Normativa


Incluyendo las recomendaciones de la CNSST (Sector Construcción), el VI Convenio de la Construcción y la 'Guía Técnica para Obras de Construcción', publicada por el INSST.

Con UrbiCAD Seguridad y Salud, realizará los diferentes documentos de Seguridad con unos contenidos rigurosos, seguros, profesionales, adaptados al RD 1627/1997 (a la Ley 31/1995) y actualizados a la normativa, en los que se contemplan las derogaciones, modificaciones y nuevas disposiciones.

Contenidos ajustados a la normativa de Seguridad, incluyendo los últimos cambios:Decisión del Comité Mixto EEE nº 105/2008, Decisión del Comité Mixto del EEE nº 36/2009, Orden TIN/2504/2010, RD 598/2015, RD 899/2015, Orden ESS/2259/2015, RDL 2/2015, RD 311/2016, RD 130/2017, Nota informativa INSST 24/04/20, etc.

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