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Con esta herramienta podrá desarrollar el Plan de Emergencia/Contingencia de Condominios y Copropiedades inmobiliarias, así como las Actuaciones de Emergencia, en diferentes situaciones de riesgo:
Riesgos domésticos: Incendio, electrocución, intoxicación, etc.
Riesgos antrópicos: Aviso de bomba, atentado terrorista, Robo, Violencia de género, Agresión sexual, etc.
Riesgos naturales: Inundaciones, Terremotos, Tsunamis, Erupciones volcánicas, etc.
Riesgos Industriales: Alerta biológica, Accidente nuclear, Gripe aviar, etc.
Desde la edición2021 contempla el Riesgo de contagio por SARS-CoV-2 (Covid-19), así como los procedimientos, medidas, actuaciones, protocolos, señalización, etc., para la Comunidad de Propietarios.
Le invitamos a que conozca mejor el contenido, las características, las prestaciones, el funcionamiento y la operatividad del software.
Desarrollo de la documentación de los Planes de Emergencia/Autoprotección en condominios.
Cientos de informes a solo unos clics, además de todos los documentos exigibles por normativa.
Referencias normativas aplicables a emergencias, evacuación y señalización en Costa Rica.
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Desarrolle todos los documentos con contenidos rigurosos, fiables y con la seguridad de que se ajustan a la normativa.
Obtenga, a partir de ellos, informes y consultas rápidas sin necesidad de “cortar” y “pegar” en Word haciendo montajes y malabarismos.
Genere los documentos e informes e imprímalos directamente (permite maquetarlos antes) u obténgalos en formatos .PDF y .DOC, incluyendo el índice, e incorporando: Imágenes (BMP, JPG, GIF, TIF), planos de CAD y fotos.
La estructura del documento del "Plan de Emergencia para Condominios" responde al siguiente esquema:
A) Identificación del edificio y autores del Plan: Información específica del edificio, autores del Plan y objetivos.
B) Características del edificio: Se define el edificio, la relación de unidades de ocupación y se identifican a los agentes intervinientes en el proceso constructivo.
Dentro de este apartado se definen las normas e instrucciones de uso, conservación y mantenimiento, tanto normas generales como normas de seguridad y condiciones particulares de utilización.
C) Normas de actuación en caso de siniestro o en situaciones de emergencia: Decálogo de supervivencia, equipamiento de emergencia y consideraciones generales: antes de la emergencia, en caso de evacuación, en caso de reanimación cardiopulmonar, en situaciones de extinción de fuego, etc.
En caso de cualquier conato o situación de emergencia en el condominio, esta aplicación permite acceder de modo inmediato al Protocolo de actuaciones, además del envío de SMS para comunicar, movilizar o alertar de la situación de crisis o de emergencia al listado de teléfonos preestablecido (copropietarios, administración del condominio, personal de mantenimiento, etc.).
Permite disponer de constancia en tiempo real y justificación documental de que los mensajes SMS han sido debidamente entregados, visualizando el estado del envío y la recepción, permitiendo controlar: si el SMS enviado se ha recibido; o si el SMS se ha entregado a la red y no lo ha recibido el teléfono porque estaba apagado o fuera de cobertura.
Supuesto práctico Gestión de Emergencias: Ver supuesto práctico
El contenido del Plan de Emergencia del condominio está alineado con el marco normativo aplicable en Costa Rica para gestión del riesgo, emergencias, evacuación y señalización.
Normativa de referencia:
Ley N.º 8488: Ley Nacional de Emergencias y Prevención del Riesgo.
Decreto Ejecutivo N.º 26532 (12/11/1997): Reglamento Técnico RTCR 285:1997. Seguridad contra incendios. Señalización de seguridad. Vías de evacuación.
Decreto Ejecutivo 12715-MEIC: Norma oficial para la utilización de colores en seguridad y su simbología.
RTCR 292:1997: Seguridad contra incendios. Señalización.
Además, el Plan incorpora procedimientos operativos y protocolos internos del condominio (evacuación, puntos de encuentro, comunicación, roles, simulacros y mantenimiento), conforme a las disposiciones aplicables y a las particularidades del inmueble.
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